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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
136 740 €
Chambres
4
Salles de bain
0

Ensemble Immobilier

Situé dans un cadre tranquille, un jardin d’environ de 3 000 m², cet ensemble offre un beau potentiel pour donner vie à vos idées, ou à un projet de rénovation inspirant.
Ensemble immobilier composé d'une grande maison avec garage, d'une grange, à rénover intégralement avec un vaste abri jardin.
L’espace à vivre, comprenant l’entrée, WC, la cuisine, la salle à manger, a été entièrement repensé e avec des matériaux de qualité, et agencés de manière à s’enrouler le long des murs avec l’ escaler, en laissant place à une circulation souple au centre de la pièce. A l’étage, un palier dessert 2 chambres 1 WC et un espace de stockage, pour la partie rénovée.
La parie à rénover, comprenant : Cuisine, salle de bain, WC, salon, salle à manger avec cheminée. A l'étage : vaste espace à moduler entièrement.
Cet ensemble, offre une flexibilité rare, ouvrant la voie à une variété de projets. Tansformation en une résidence principale spacieuse, une opportunité d'investissement locatif ou même une rénovation pour en faire une résidence de vacances, les possibilités sont vastes.
Fenêtres en PVC Double Vitrage, Chauffage Electrique. Isolation, Electricité, Plomberie et Évacuations refaites. Assainissement à mettre aux normes.


Annonce publiée par Pierre Louis-Joseph (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Matha, 17160 immatriculé au RSAC de saintes sous le n°451 660 799 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Localisation

Ville
La Brousse
Pays
France
Adresse
4 Passage des Thuyas

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
309
Émissions de GES
10
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1160.0
DPE coût max. estimé
1610.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Louis-Joseph
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Pierre
Raison sociale mandataire
reel
CP mandataire
17160
Ville mandataire
Matha
Téléphone mandataire
0650414559
Code négociateur
40877
Identifiant technique (code)
fr056725
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
136740.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
3000.0 m²
Nombre de salles d’eau
2

Descriptif / Texte de l’annonce

Date de disponibilité
04/04/2024

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
électrique

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Pierre Louis-Joseph

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
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