Appartement

13010 Marseille Saint-Loup – T2 meublé entièrement rénové – Lumineux et calme – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en location ce charmant appartement T2 meublé de 28 m², entièrement rénové avec goût à l'entrée du quartier de Saint-Loup, au niveau de la nouvelle place du Migranier. Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme (sans ascenseur), cet appartement est confortable et fonctionnel. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, ce bien offre un cadre de vie agréable et optimisé : •Belle pièce de vie lumineuse avec canapé convertible •Grande chambre indépendante avec lit double 140 cm •Cuisine entièrement équipée •Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne •Nombreux rangements •Climatisation réversible neuve dans chaque pièce Un appartement lumineux et au calme Vous apprécierez particulièrement : •Son exposition plein sud •Sa belle hauteur sous plafond de 3,5 m •Ses grandes fenêtres apportant une belle luminosité naturelle •Son excellente isolation (murs et plafonds renforcés) •Ses fenêtres neuves assurant un bon confort phonique •Son emplacement au calme, côté opposé à la rue Les atouts supplémentaires : •Cagibi privatif dans la cour de la copropriété •Accès à la cour pour étendre le linge •Possibilité de louer une place de parking couverte et sécurisée en supplément, à moins de 2 minutes à pied •À proximité immédiate du parking Castorama Emplacement pratique : •Arrêt de bus ligne 15S juste en face de la copropriété •Commerces à proximité •Quartier en plein renouveau avec l'aménagement récent de la place du Migranier Conditions financières : •Loyer mensuel : 675 € •Provision de charges : 25 €/mois (Consommation d'eau inclue) •Dépôt de garantie : 1350€ •Honoraires d'agence : 364€ Visite organisée après validation de dossier soumis à l'acceptation de la Garantie Loyer Impayé (GLI). Afin de sécuriser l'étude de votre dossier de location, je vous remercie de bien vouloir déposer et faire vérifier votre dossier sur la plateforme officielle de l'État DossierFacile : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/ Une fois votre dossier validé, vous pourrez simplement me transmettre le lien sécurisé de partage. Contactez Marion GENADINOS au 06.13.61.92.82 ou mgenadinos@efficity.com pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris