Rare Montescot Villa 2 faces PP

Maison de plain-pied avec extérieurs 80 m2 Terrain de 306 m2
Vous recherchez une maison fonctionnelle, agréable à vivre et prête à vous acceuillir ?
Découvrez cette maison de plain-pied de 80 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 306 m2.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Pour un confort optimal, la maison bénéficie d'une climatisation gainable ainsi que du double vitrage.
L'ancien garage a été en partie aménagé en pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint, tout en conservant un espace de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois avec pergola, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que de deux cabanons offrant de belles capacités de stockage. Mais également une pisicne hors sol.
Une maison pratique et conviviale qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !

Pour plus de renseignements, merci de privilégier les appels téléphoniques auprès de l’agence et de demander Aurore SEMPERE-GAONACH

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore SEMPERE-GAONACH inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 450 044 870 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 27

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1210 € / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr