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Language: FR

Devise: EUR

Villa ou ensemble immobilier à Golbey

Type
Bien immobilier
Tarif
715 000 €
Chambres
8
Salles de bain
2

Villa ou ensemble immobilier à Golbey

Exceptionnelle maison de ville à Golbey, au cœur du centre avec 500 m² habitables sur deux niveaux. Un terrain de 1400 m² complète cette propriété qui impose par son charme et son volume. Possible d'y faire plusieurs appartements. Un cadre rare qui allie espace, confort et emplacement stratégique.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière, parfaitement orienté plein sud. Cette maison de 12 pièces offre une distribution idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Huit chambres généreuses, deux salles de bain, deux salles d’eau et trois WC composent ce bien d’exception. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité.

La cuisine équipée s’ouvre sur une terrasse accueillante, parfaite pour vos repas en extérieur. Le séjour est sublimé par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une terrasse a l'étage complète les espaces de vie, offrant une vue dégagée. Le jardin privatif, la piscine et les trois garages avec parking privatif ajoutent un véritable plus à cette propriété.

Le chauffage est assuré par un système performant combinant gaz, géothermie, aérothermie et climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Cette maison de ville, en très bon état, est disponible immédiatement à l’acte. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Golbey. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception !

Annonce publiée par Agathe Bibas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aydoilles, 88600 immatriculé au RSAC de sous le n°535 392 278 000 78. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
3
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Cheminée
Oui

Localisation

Ville
Golbey
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
96
Émissions de GES
22
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2757.0
DPE coût max. estimé
3731.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Bibas
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Agathe
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
88600
Ville mandataire
Aydoilles
Téléphone mandataire
0617252274
Code négociateur
115901
Identifiant technique (code)
fr056181
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
715000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
1400.0 m²
Nombre de salles d’eau
2

Descriptif / Texte de l’annonce

Date de disponibilité
17/12/2025

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=g-45RtHw02s
Contact à afficher
Agathe Bibas

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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