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Language: FR

Devise: EUR

VILLA CONTEMPORAINE 130 M2 AUX PRESTATIONS REMARQUABLES POLLESTRES

Publié le 11 July 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
495 000 €
Chambres
4
Salles de bain
0

VILLA CONTEMPORAINE 130 M2 AUX PRESTATIONS REMARQUABLES POLLESTRES

Située dans un secteur extrêmement convoité, cette villa aux superbes prestations vous séduira par son environnement, sa luminosité stupéfiante, ses matériaux de choix, ses extérieurs sans vis à vis avec peu d'entretien ou encore sa piscine.

Cette villa de plain-pied aux lignes épurées se compose d'un hall d'entrée, d'une superbe pièce de vie de plus 60 m2 avec cuisine américaine, de 4 chambres avec dressing ou placard dont deux chambres on un accès direct sur la piscine et de deux salle d'eaux indépendantes. Un vrai garage de 22m2. De deux WC dont un indépendant.
Côté intérieur : Il est important de noter la qualité des matériaux, le grand nombre d'options et les équipements derniers cris.

A l'extérieur : un vrai havre de paix de 500 m2 s'offre à vous, de fantastiques terrasses, une piscine, une table ombragée et la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison.
Pour plus de renseignements et visites, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de BAUX Benjamin.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baux Benjamin inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 791576606 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 21/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 533 / 721 an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
19000 €

Localisation

Ville
Pollestres
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
44

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
127.59 m²
Surface terrain (m²)
500 m²
Surface séjour (m²)
50
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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