Appartement

Louis Tainturier et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, sont heureux de vous proposer en exclusivité, ce T2 de 36 m² en RDC d'un bel immeuble au 20 rue NODOT à DIJON. Vendu meublé ( mobilier inclus dans le prix ) Idéal investissement ( courte ou longue durée). Le bien se trouve dans une petite copropriété proche de toute commodité, de la gare, du jardin de l'Arquebuse ainsi que de la cité de la Gastronomie. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une chambre avec placard. Le bien est actuellement loué 630€/mois avec un bail meublé se terminant le 06/09/2026. Chauffage : électrique individuel ECS : électrique individuel Huisseries : Double vitrage PVC oscillo-battante Annexes : CAVE + BUCHER Charges copro : 45 € / mois AUCUNE procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis Tainturier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°889192506. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris