Maison 44400

Sur la Commune de Rezé, proche Blordière et des bord de Sèvres, Maison-Appartement de 87m2 en parfait état, avec 3 chambres. Cette maison ne possède pas de jardin. La pièce de vie, lumineuse et récemment rénovée, offre un salon chaleureux avec un poêle à granulés, un espace repas et une cuisine fonctionnelle. Une buanderie complète le rez-de-chaussée avec un beau mur en pierre et un WC. À l'étage : trois chambres confortables (12m2 en moyenne) et une salle d'eau avec un second WC. Un grenier permet de stocker quelques affaires. Accès & commodités Bus 30 - arrêt Naudière Bus C4 à 2km Liaisons bus vers Pont-Rousseau et Vertou Accès rapide aux grands axes (12 minutes du centre de Nantes en voiture) Nombreuses écoles publiques et privées à proximité (Notre-Dame, Sainte-Anne/Saint-Joseph, Joliverie, Saint-Paul) Un bien rare sur Rezé : idéal pour une première acquisition, une vie de famille optimisée ou un investissement locatif. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1100 € - montant maxi : 1540 €. Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI). RSAC : 510456833. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.