Bien rare – Élégant 2 pièces en rez-de-jardin avec vaste jardin exposé Sud-Ouest

Situé en rez-de-jardin d'une résidence moderne, ce 2 pièces offre un cadre de vie rare, calme et tourné vers la verdure. Son exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité naturelle du milieu d'après-midi jusqu'au coucher du soleil. La pièce de vie avec cuisine ouverte séduit par son agencement fonctionnel et ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin, créant une continuité intérieur-extérieur idéale. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de rangements bien pensés. L'environnement est particulièrement recherché, à moins de 15 minutes à pied du RER A, à proximité des bus, commerces, écoles, bords de Marne et du parc de la Haute-Île. Conforme à la RE 2020, ce logement assure confort thermique et performance énergétique. Une place de parking complète ce bien recherché. Caractéristiques principales : Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation), conforme aux normes RE 2020 et HQE. Label NF, garantissant une qualité de construction élevée. Accessibilité PMR pour une accessibilité optimale. Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement. Pour obtenir des informations complémentaires, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au 06.49.71.16.00, disponible 7J/7.