Appartement

84000 AVIGNON – SUPERBE APPARTEMENT 78 m² –​ MEUBLÉ – STYLE ANNÉES 60 – 2 CHAMBRES – BALCON – GARAGE – CAVE – VUE DÉGAGÉE – QUARTIER CALME – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de 78 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 ​(sans ascenseur) d'une résidence paisible et arborée à Avignon, à seulement 1400 mètres des remparts et à proximité immédiate du tram et des commerces. Agencement et caractéristiques Entrée spacieuse avec placard intégré Séjour/salle à manger de 30 m²​ très lumineux Cuisine indépendante de 9,5 m², fonctionnelle et conviviale Deux grandes chambres de 13 m² et 11,5 m² avec dressing Salle de bain avec baignoire + WC séparés Balcon de 10 m² exposé ouest, idéal pour profiter des plus beau couché de soleil et de la vue dégagée Cave privative (4 m²) et garage fermé (16 m²) inclus Équipements et prestations Double vitrage, visiophone, fibre optique, compteur électrique récent. Chauffage collectif (inclus dans les charges) Résidence sécurisée et parfaitement entretenue ​ Garage Cave au rez-de-chaussée Emplacement idéal Situé dans un quartier résidentiel et très calme, à proximité : Tramway et bus Commerces, écoles et commodités À quelques minutes du centre historique et des remparts d'Avignon Informations pratiques Loyer mensuel : ​9​80€ ​dont 160€ de charges (chauffage inclus) Dépôt de garantie : ​1640€ (deux mois de loyer hors charges) Honoraires à la charge du locataire : 1016,41€ pour l'établissement du dossier et l'état des lieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : contactez BONIJOLY Gwénaëlle au 06 62 92 94 77 ou par mail à gbonijoly@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris