Appartement rénové

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 75m² RÉNOVÉ AVEC TERRASSE – CŒUR D'ARLES – DPE B EffiCity – L'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement en plein centre-ville d'Arles, à deux pas des Arènes et de tous les commerces, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Quartier dynamique, culturel et très recherché, proche des monuments historiques, des restaurants et des transports. Descriptif du bien Type : Appartement 3 pièces (2 chambres) – 76 m² + terrasse de 6,3 m² Étage : 1er étage (sans ascenseur) dans un immeuble en pierre typique Exposition : Traversant → Lumière naturelle toute la journée État : Rénové récemment – Prêt à emménager ! DPE : B (Excellente performance énergétique) Atouts majeurs Terrasse de 6,3 m² : Espace extérieur rare en centre-ville, parfait pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées détente. Cuisine équipée : Plaque induction, four, frigo, lave-vaisselle – Tout est inclus ! Salle de bain rénovée : Moderne et fonctionnelle. 2 chambres spacieuses : Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif (fort potentiel de rendement). Puits de lumière : Ambiance lumineuse et chaleureuse . Proximité : Arènes, théâtre antique, musées, marchés, écoles, transports – Tout à pied ! Pour qui ? Résidence principale : Vivez au cœur de la vie arlésienne, dans un cadre authentique et pratique. Résidence secondaire : Profitez d'un pied-à-terre dans une ville touristique et animée. Investissement locatif : Demande forte dans ce quartier – Rentabilité assurée ! Pourquoi choisir ce bien ? Rareté : Les appartements rénovés avec terrasse en centre-ville d'Arles sont peu nombreux sur le marché. Confort : Isolation, rénovation récente, cuisine équipée Coup de cœur garanti : Alliez charme provençal et modernité dans un cadre exceptionnel. Visite et contact Disponible immédiatement – À saisir sans tarder ! Prix attractif pour un bien de cette qualité en centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite exclusive et découvrir ce joyau arlésien. Stéphanie Dobua 06 71 64 29 78 sdobua@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Dobua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°818429334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris