Type
Bien immobilierTarif
970 000 €Chambres
3Salles de bain
2Villa
EFFICITY PRIVAS, Mario VIVENZIO vous présente un bien rare sur la commune de SAINT-LAGER-BRESSAC.
Les photos parlent d'elles mêmes.
La maison construite en 2021 offre tout le confort moderne.
Située dans un quartier calme, elle se compose:
d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée (59 m² environ),
derrière la cuisine une porte secrète donne accès à un grand cellier (ou garde manger),
pour les soirées ciné d'un grand salon de 26 m²,
d'une buanderie pour le coté technique,(tableau électrique, lave-linge, sèche-linge etc... ),
d'un WC séparé.
Coté nuit:
de deux chambre équipées de leurs douches à l'italienne, WC et dressing,
d'une suite parentale,
d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre.
A l'extérieur vous pourrez profiter de la belle piscine et son grand pool house tout équipé, douche à l'italienne , cuisine aménagée et équipée ( 52 m² ),
de deux belles terrasses.
Pour les amateurs de pétanque un grand terrain de boules.
Pour les voitures un grand garage et un abri voiture.
Extérieur clôturé, arboré et fleuri avec arrosage intégré.
Climatisation gainable (chaud et froid ), plancher chauffant et refroidissant par aérothermie.
Pour l'arrosage vous pourrez utiliser l'eau du Rhône.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Ce mois
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Lager Bressac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
261 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Cave
Gardien
Aménagement handicapés
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : géothermie
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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