Studio

MARSEILLE 6ème (13006) –14 Boulevard André Aune Studio T1 • 24 m² • Opportunité à saisir ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement idéalement situé à quelques pas du Bd Puget, au cœur d'un quartier dynamique et recherché. UNE PERLE AUTHENTIQUE & CLÉ EN MAIN Niché au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet espace cosy et fonctionnel saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cachet préservé. Un cadre de vie intimiste, lumineux et parfaitement agencé. CARACTÉRISTIQUES CLÉS Surface : 24.0 m² bien optimisés Agencement : 1 pièce de vie principale avec coin nuit/chambre confortable Étage : 1er étage LES POINTS FORTS Localisation premium : À deux pas de Notre Dame de la Garde. Transports au pied de l'immeuble : Bus 54, 81 pour un quotidien ultra-facilité. Fort potentiel : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. UNE VISITE S'IMPOSE ? Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Marseille ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi : Votre conseiller : Mickael — EffiCity Immobilier Téléphone : 06 73 38 41 16 Email : mjuge@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane CALTAGIRONE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°922662838. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris