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Language: FR

Devise: EUR

T2 proche du lac, résidence pleine de charme

Publié le 26 August 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
210 300 €
Chambres
1
Salles de bain
1

T2 proche du lac, résidence pleine de charme

Cet appartement saura vous séduire grâce à son séjour ouvert sur son balcon bien exposé. Une chambre spacieuse et une salle d'eau, cet appartement confortable permet de profiter de son séjour entre ville et campagne. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Idéalement située sur la place centrale du village et a 6min à pied de la plage du lac, la résidence bénéficie d'un accès immédiat aux commerces en rez-de-chaussée, à la halle du marché et aux terrasses animées. Vous profiterez d'un cadre de vie naturel et boisé, stratégiquement placé à seulement 40 minutes de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon. Une situation qui permet de concilier tranquillité du village et accès rapide aux bassins d'emploi et de loisirs de la région. Une résidence intimiste aux prestations soignées, à taille humaine, qui garantit d'excellentes performances énergétiques pour un confort de vie durable et maîtrisé. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 06.69.52.43.35 Photos non contractuelles - faibles charges - garanties.
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Charges

Localisation

Ville
Sanguinet
Pays
France

Surfaces / Pièces / Composition

Surface habitable
40 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
Terrasse
Aménagement handicapés

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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