Exclusivité- Rosny-sous-Bois centre RER-Investissement 2P 40M²
Type
Bien immobilierTarif
160 000 €Chambres
1Salles de bain
0Exclusivité- Rosny-sous-Bois centre RER-Investissement 2P 40M²
Avis aux Investisseurs sur la commune de Rosny-sous-Bois avenue Général Leclerc, à 2 mn du RER et 15mn de Métro L11, dans un immeuble ancien au 2ème étage sans ascenseur.
Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 39 m² (loi Carrez) en bon état général.
Le bien est Vendu Occupé, avec locataire sérieux en place depuis le 16/09/2022, sans aucun incident de paiement.
📈 Rentabilité locative nette : 6 %
Un investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats.
Prix hors honoraires d'agence 152 000 €.
Prix honoraires inclus 160 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 23 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 050 €.
Annonce publiée par Caroline de Angelis (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Vincennes, 94300 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°451 814 867 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cave
Oui
Localisation
Ville
Rosny Sous Bois
Pays
France
Adresse
44 Général Leclerc
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
250
Émissions de GES
9
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
760.0
DPE coût max. estimé
1050.0
DPE année de référence conso
01/01/2021
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
5.26 €
Date du mandat
de Angelis
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Caroline
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
94300
Ville mandataire
Vincennes
Téléphone mandataire
0668394228
Code négociateur
58021
Identifiant technique (code)
fr077592
Honoraires à la charge de
N/A €
Prix hors honoraires acquéreur
152000.0 €
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
électrique
Cuisine
Type de cuisine
aucune
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=c9OinuNV3Ow
Contact à afficher
Caroline de Angelis
Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
50
Charges annuelles de copropriété
1050.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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