Studio

92130 ISSY-LES-MOULINEAUX – 6 MIN A PIED DE MAIRIE D'ISSY – STUDIO MEUBLE 20M² - BALCON FILANT – VUE DEGAGEE - DEPENDANCE Constance Champion, votre Consultante en Immobilier efficity, vous propose de découvrir ce studio idéalement situé à 6 min à pied de Mairie d'Issy et à proximité immédiate des commerces, au sein d'une copropriété bien entretenue. Le studio est vendu meublé et offre une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose d'un SEJOUR de 12M²avec accès à un BALCON filant, d'une CUISINE SEPAREE de 3M², d'une SALLE D'EAU avec W.C. de 2,5M² et d'une ENTREE. Sur le palier, une dépendance de 1,45M² complète ce bien. ASPECTS TECHNIQUES : - DPE : G / GES : G - Production d'eau chaude : ballon individuelle électrique (2025) - Production de chauffage : chaudière collective au gaz - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 210€ et 1 690 € par an - Fenêtres PVC en double vitrage - Persiennes métalliques - Taxe foncière : 294 € - Charges : 429 € / trimestre (eau froide, chauffage, entretien, assurance de la copropriété, frais de syndic) - Présence compteur d'eau individuel - Absence d'anomalie électrique - Annexe : dépendance sur le palier A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris