EXCLUSIVITÉ LORGUES VILLA T5 RÉNOVÉE 105 m² 3 CHAMBRES BUREAU PISCINE TERRAIN 6034 M2 GARAGE

EXCLUSIVITÉ LORGUES QUARTIER PRISE VILLA T5 RÉNOVÉE QUARTIER RESIDENTIEL 105 M² 3 CHAMBRES BUREAU PISCINE GARAGE Lorgues – Villa rénovée, DPE A, piscine et cadre naturel d’exception à deux pas du centre-ville. Imaginez-vous dans un petit coin de paradis ! Dans l’un des secteurs les plus prisés, cette élégante villa traditionnelle rénovée en situation dominante s’inscrit dans un environnement privilégié, au cœur d’un terrain boisé de 6 034 m²entièrement clos, offrant calme, intimité et sérénité absolue. La propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. La pièce de vie exposée plein sud, avec cuisine ouverte contemporaine, s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur. Une cheminée avec insert à granulés apporte confort et convivialité. La partie nuit propose trois chambres dont une en suite parentale avec sa salle d'eau avec toilettes et une salle de douche indépendante, un espace ouvert pouvant servir de pièce d'appoint ou coin nuit et un bureau à l'étage. À l’extérieur, la piscine 8 x 4 avec abri récent, la pergola aménagée et la cuisine d’été composent un véritable art de vivre, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Cette villa bénéficie d’équipements premium : panneaux solaires photovoltaïques permettant un gain significatif sur la facture d’électricité, climatisation réversible, ballon thermodynamique, moustiquaires haut de gamme, volets électriques, deux portails motorisés, garage et stationnements. Classée A au DPE, la maison offre une excellente performance énergétique remarquable avec des dépenses annuelles maîtrisées, garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses. Une propriété rare, alliant élégance, confort moderne et cadre naturel d’exception, conjuguant prestations de qualité et performance énergétique. Estimation des coûts annuels : entre 570 € et 830 € par an Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et concrétiser votre projet. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Régine FINISTRE.