Maison 3 pièces avec jardin terrasse, garage et parking
Type
Bien immobilierTarif
575 000 €Chambres
2Salles de bain
1Maison 3 pièces avec jardin terrasse, garage et parking
Nouveau
À saisir en exclusivité
Dans une impasse, un havre de paix situé dans un coin de nature près du port de La Teste de Buch.
Comme un air de vacances, cette maison lumineuse de 103 m2 de surface habitable, 96 m2 en loi Carrez en très bon état, sur un terrain de 566 m2, comporte deux suites parentales : une en rez de chaussée nécessitant un peu de travaux avec salle d'eau, WC. L'autre rénovée au 1er étage avec salle de bain. Grande cuisine équipée avec îlot central, salon avec cheminée, grande terrasse plus un garage trois portes, 45 m2 environ et une place de parking privée.
Proche des commerces et non loin du centre ville qui offre toutes les commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété, 37 logements, procédure en cours : aucune, 37 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 812 €.
Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À saisir en exclusivité
Dans une impasse, un havre de paix situé dans un coin de nature près du port de La Teste de Buch.
Comme un air de vacances, cette maison lumineuse de 103 m2 de surface habitable, 96 m2 en loi Carrez en très bon état, sur un terrain de 566 m2, comporte deux suites parentales : une en rez de chaussée nécessitant un peu de travaux avec salle d'eau, WC. L'autre rénovée au 1er étage avec salle de bain. Grande cuisine équipée avec îlot central, salon avec cheminée, grande terrasse plus un garage trois portes, 45 m2 environ et une place de parking privée.
Proche des commerces et non loin du centre ville qui offre toutes les commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété, 37 logements, procédure en cours : aucune, 37 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 812 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui
Cheminée
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
La Teste de Buch
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
173
Émissions de GES
40
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1010.0
DPE coût max. estimé
1410.0
DPE année de référence conso
01/01/2021
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Sinay
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Rozenn
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
33260
Ville mandataire
La Teste de Buch
Téléphone mandataire
0756848783
Code négociateur
116563
Identifiant technique (code)
fr077284
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
575000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
566.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Type de cuisine
américaine équipée
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=V_6EmUG1Cr0
Contact à afficher
Rozenn Sinay
Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
37
Charges annuelles de copropriété
1812.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
