**DERNIER ETAGE - T3 d'Exception avec Large Balcon Terrasse**

Situé au cœur du quartier recherché de Bastide-Deschamps, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie privilégié en DERNIER ÉTAGE Un magnifique balcon de 15 m2 accessible du séjour et d'une chambre, idéal pour créer un salon d'été ou un coin repas convivial. Profitez d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition et configuration traversante VASTE pièce de vie, séjour avec cuisine ouverte, parfaitement agencé pour dissocier l'espace salon de l'espace dînatoire. Espace nuit confortable avec une première chambre spacieuse avec placard. Une seconde chambre avec un accès direct au grand balcon. Une grande salle d'eau avec espace buanderie, des WC séparés et de nombreux rangements (placards intégrés). Au pied des commerces, des écoles et des structures culturelles (Darwin, cinéma Megarama), cet appartement bénéficie d'une desserte parfaite via le Tram A et les pistes cyclables des quais de Garonne. Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Marlène