Appartement

34090 MONTPELLIER - HOPITAUX FACULTES - STUDIO CALME ET LUMINEUX ENTIEREMENT RENOVE AVEC BALCON VUE JARDIN SANS VIS A VIS ET PARKING AU PREMIER ET DERNIER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE - Adel NAFA et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent ce studio de 18,77m² Loi Carrez, entièrement rénové fin 2025, situé à à proximité des commerces, hôpitaux et facultés, notamment Fac de Pharmacie et à deux pas de l'institut de Formation des Métiers de la Santé IFMS du CHU. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 14m² ouvrant sur un balcon de 3,30m², d'une cuisine équipée, aménagée, ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous sol complète ces prestations. La taxe foncière est de 758 euros. Les charges sont de 141 euros par mois (eau froide et chaude et chauffage central collectif) Le + : 4 000 € de travaux fin 2025 pour rafraîchir le studio : réfection du sol, de la salle de bain et peinture. Une ventilation extérieure silencieuse a également été ajoutée au-dessus de la cuisine. Le DPE a été réalisé avant l'installation du double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris