Type
Bien immobilierTarif
410 000 €Chambres
3Salles de bain
0Vente Maison/villa 6 pièces
Iad France - Géraldine PRATS vous propose : * MAS PROVENÇAL À RÉNOVER – VELLERON (84740) – 101 m² + GARAGE – Terrain 3 300 m² * GROS POTENTIEL * Pour les amoureux d’authenticité et de rénovation. * À Velleron, charmant village situé à 5 km de L’Isle-sur-la-Sorgue, découvrez ce mas construit vers 1850, implanté en zone agricole, au calme, avec une exposition Est et une vue dégagée. SURFACE & COMPOSITION : -101 m² * -Garage attenant de 35 m² -Parcelle d’environ 3 200 m² REPARTITION : -RDC + étage + combles aménageables * Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger séparée, cuisine séparée, buanderie, salle de bain avec wc. * Étage : 2 chambres + grande remise non isolée de 25 m²environ. * Combles : encore 30 m² environ exploitables (grande pièce brute). Le bien nécessite une rénovation complète : * Toiture à reprendre * Isolation * Menuiseries simple vitrage * Chauffage fioul existant et fonctionnel * Fosse septique non conforme et maison à relier à l'assainissement collectif (réseau devant la maison) * EXTÉRIEURS * Terrain non clôturé d’env. 3 000 m² * Possibilité de créer une piscine (conforme au PLU) * Environnement campagne, aucune nuisance * LES PLUS * Mas de caractère, volumes et charme ancien * Secteur très recherché entre Velleron et L’Isle-sur-la-Sorgue * Gros potentiel d’aménagement * Idéal résidence principale, secondaire ou projet familial * Raccordée à l'eau de ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 392 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine PRATS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Velleron
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
392
Diagnostic GES
110
Surfaces / Pièces / Composition
Nombre d’étages
2
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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