Demeure

63500 - SAINT-BABEL – AU CŒUR D'UN JOLI BOURG - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 179.2 M² - JOLIE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC PISCINE SEMI-ENTERRÉE - CALME - LUMINEUX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Eric PONS vous proposent cette jolie maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, située au cœur du joli bourg de Saint-Babel. Cette demeure de 180 m² répartis sur deux niveaux offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de charme. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un grand séjour, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un salon chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie équipée d'une vasque et d'une douche complète ce niveau et peut facilement faire office de salle d'eau d'appoint. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une très grande chambre de 24 m² aménagée en dortoir. Les trois autres chambres, comprises entre 13 et 17 m², offrent à chacun un espace confortable et agréable. Une salle de bain complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 350 m² agrémenté d'une piscine semi-enterrée ainsi que de deux terrasses, dont une abritée par une pergola, parfaites pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Cette maison de caractère allie le charme de la pierre et le confort d'une rénovation de qualité. Sa luminosité naturelle met en valeur chaque pièce et renforce son atmosphère chaleureuse. Un stationnement intérieur est prévu pour votre véhicule, assurant praticité et sécurité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien plein de charme à Saint-Babel. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris