Très grand T3 et sa grande terrasse exposé sud ouest + parking !

Découvrez ce très beau T3 en duplex, situé dans une résidence neuve et élégante, offrant un cadre de vie lumineux et parfaitement optimisé. Au niveau principal, vous profitez d'un grand séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, et donnant accès à une superbe terrasse de 16 m², idéale pour recevoir ou profiter d'un extérieur confortable en ville. L'étage dessert deux chambres bien agencées, une seconde salle d'eau et des rangements intégrés, garantissant un quotidien pratique et agréable. L'appartement bénéficie d'une double salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une entrée fonctionnelle avec placard. Les prestations sont modernes et qualitatives, et la conception en duplex offre une vraie séparation des espaces jour/nuit pour un confort optimal. Un bien rare, combinant volume, luminosité et extérieur généreux. Quartier dynamique : services, restaurants, équipements culturels et espaces verts accessibles à pied. Proximité immédiate du futur pôle majeur de commerces, bureaux et loisirs, renforçant l'attractivité. Tram C/D/F, bus express G, nombreuses pistes cyclables, accès rapide à toute la métropole. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte