Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Julien Metayer vous propose : À Brunoy, dans le quartier résidentiel très recherché du Réveillon, découvrez cette maison familiale de 105 m² habitables (189 m² utiles), édifiée sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 437 m². Alliant confort, fonctionnalité et espaces modulables, elle est idéale pour une vie de famille au quotidien. Et ce n’est pas tout… une surprise supplémentaire vous attend, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets d’aménagement ou d’activité. La maison s’ouvre sur une entrée accueillante desservant un double séjour particulièrement lumineux, agrémenté d’un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à l’espace de vie. Une cuisine indépendante, entièrement équipée et baignée de lumière, se prolonge par une agréable véranda aménagée en espace repas, offrant une vue dégagée sur l’extérieur et un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes, apportant tout le confort nécessaire à une vie de plain-pied. À l’étage, un palier de distribution dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien organisé pour toute la famille. La maison dispose également d’un sous-sol total, accessible directement depuis l’intérieur. Celui-ci se compose actuellement de plusieurs espaces fonctionnels : garage, buanderie, cellier et atelier. Grâce à la présence de fenêtres et d’un accès extérieur, ce niveau offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. Véritable atout de cette propriété : une dépendance aménagée de 23 m², équipée d’une salle d’eau et bénéficiant de son propre accès indépendant. Cet espace supplémentaire ouvre la porte à de nombreuses possibilités : profession libérale, studio indépendant, espace pour adolescent, bureau, ou hébergement pour famille et amis. Les atouts de ce bien : – Chambre et pièce d'eau présentes au RDC. – Maison équipée de fenêtres double vitrage, volet roulant et d'un poêle à bois. – La dépendance avec son accès indépendant. – Proximité avec les commerces (pharmacie, boulangerie, etc.), les écoles et le collège, les transports et la gare de Brunoy. Ce bien est à découvrir sans plus tarder, alors n'attendez plus, contactez-moi dès à présent pour plus d’informations ou afin d’organiser une visite, je suis à votre entière disposition. Votre conseiller immobilier pour votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Metayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 940980402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.