Appartement

25000-BESANCON- (rue du professeur Georges, QUARTIER LES CRAS) -APPARTEMENT T4 (6ème étage sur 10 avec ascenseur) de 78m2. Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE un appartement à Besançon. Situé dans le quartier recherché des Cras à Besançon, découvrez ce bel appartement de 78 m², d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Traversant sur toute sa longueur, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : -Un séjour spacieux avec salon attenant. -Trois chambres. -Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. -Une salle d'eau. -Un WC séparé. -Un cagibi pratique pour le rangement. Deux balcons viennent compléter ce bien, accessibles depuis le séjour et la cuisine, offrant des espaces extérieurs. Le logement a été entièrement rafraîchi en 2023 : -Fenêtres double vitrage neuves. -Volets remplacés en 2023. -Chauffage par radiateurs avec calindex. -Chaudière collective gaz. -Ballon d'eau chaude électrique. Résidence sécurisée avec : -Parking collectif privé. -Portail avec accès par badge. -Interphone. -Aucune procédure en cours. Pour tout renseignement, merci de me contacter par message ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris