Maison

33300 - BORDEAUX - RUE BOURBON - 4 PIECES 2 CHAMBRES - 90.0 M² - MAISON AVEC JARDIN AU CALME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé de Bordeaux. D'une surface de 90.0m² sur 2 niveaux, ce bien offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement intéressant. Construite avant 1850, cette maison bénéficie d'un état général bon, offrant un excellent rapport qualité-prix. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale dans l'ensemble des pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au calme, sans nuisance sonore, vous pourrez profiter pleinement de la quiétude de son environnement. Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins et envies. Le jardin de 60.0m², sur une parcelle de 131.0m², est un véritable atout pour cette maison, parfait pour les moments de détente en extérieur en famille ou entre amis. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de confort. Cette maison pleine de charme ne manquera pas de vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez Jérémie Fernandes au 07 62 94 65 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laura Da Riba - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°894646884. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris