***Appartement TRAVERSANT 3 chambres en dernier étage avec 2 grands extérieurs TRIPLE EXPO et place de parking sécurisée !***

Au dernier étage d'une résidence moderne, ce superbe appartement 3 chambres offre un cadre de vie rare, mêlant élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. Conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes, il bénéficie d'une triple exposition et d'espaces extérieurs remarquables. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'étend vers une magnifique terrasse ainsi qu'une loggia abritée, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Ces espaces offrent un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter du calme. La cuisine ouverte, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité, s'intègre harmonieusement au séjour, permettant une circulation fluide et conviviale. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Deux salles d'eau modernes, un WC indépendant et des rangements intégrés viennent compléter cet espace, garantissant confort et intimité à chacun. Un cellier extérieur privatif apporte un atout supplémentaire, rare et précieux en milieu urbain, idéal pour optimiser le rangement et le quotidien. Situé au cœur de Bordeaux à proximité immédiate des commerces, des terrasses, des services et des quais, cet appartement d'exception offre un art de vivre unique, entre effervescence urbaine et sérénité résidentielle. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent un appartement haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte