Appartement

83150 BANDOL – STUDIO AVEC LOGGIA – VUE MER – DERNIER ÉTAGE – PARKING PRIVATIF – À 5 MINUTES À PIED DE LA PLAGE Sophie Piaud et Efficity, vous proposent ce charmant appartement idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bandol, à seulement quelques minutes à pied du littoral, des commerces et des commodités. Vous recherchez un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif sécurisé ou un premier achat bénéficiant d'un emplacement privilégié ? Cet appartement réunit de nombreux atouts qui sauront séduire les acquéreurs les plus exigeants. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, ce studio bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sur la mer qui offre un véritable sentiment d'évasion au quotidien. L'espace de vie profite d'une agréable exposition Ouest permettant de bénéficier d'une belle lumière tout au long de l'après-midi et de magnifiques couchers de soleil. La cuisine indépendante, fonctionnelle complète harmonieusement l'ensemble. La loggia d'environ 6 m² constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet espace supplémentaire, particulièrement appréciable en toute saison, permet de créer un coin repas, un espace détente ou un bureau avec vue sur la mer. L'appartement est en très bon état général et peut être occupé immédiatement ou proposé à la location sans travaux importants. Bandol séduit chaque année de nombreux acquéreurs grâce à son port de plaisance, ses plages, ses restaurants, son marché provençal et son ambiance balnéaire prisée. La gare, les commerces et les services du quotidien sont facilement accessibles, renforçant encore l'attractivité de ce secteur. Les atouts du bien : • Vue mer dégagée • Dernier étage • Résidence calme et sécurisée • Place de parking privative • Loggia de 6 m² • Exposition Ouest • À 5 minutes à pied de la plage • Proximité immédiate des commerces et commodités • Très bon état général Un bien rare sur le marché bandolais, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre la Côte Varoise. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris