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Language: FR

Devise: EUR

***Proche Saint Augustin***Appartement lumineux 3 chambres avec grande loggia donnant sur un jardin + place de parking !

Publié le 5 May 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
438 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

***Proche Saint Augustin***Appartement lumineux 3 chambres avec grande loggia donnant sur un jardin + place de parking !

Superbe appartement lumineux 3 chambres idéalement situé à quelques pas de Saint Augustin! Dès l'entrée, vous serez accueillis par des espaces de rangements intégrés qui mènent au grand espace séjour cuisine avec cellier attenant pour plus de praticité. Cette pièce est baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition SUD donnant sur une grande loggia ainsi qu'un jardin ! Endroit idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Retrouvez également 3 belles chambres lumineuses avec placards intégrés dont 2 donnant accès à une seconde loggia. L'appartement est composé d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une salle de bain double vasque et des WC séparés. Volets motorisés et centralisés. Panneaux photovoltaïques en toiture. Vous disposez également de 2 places de parking en sous sol. Quartier très bien desservi par tous les transports (TRAM à 200M) toutes les commodités à proximité : commerces, supermarchés, boulangeries, services, restaurants, écoles … Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Charges

Localisation

Ville
Merignac
Pays
France

Surfaces / Pièces / Composition

Surface habitable
82 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
Type : individuel

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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