Maison

13600 - CEYRESTE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 187.52 M² - MAISON AVEC PISCINE - GRAND TERRAIN DE 3818M² effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de 187,52 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, sans être isolée. Édifiée sur un beau terrain de 3 818 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée, une piscine enterrée et de généreux volumes intérieurs. Dès l'entrée, la maison séduit par son vaste espace de vie de plus de 62 m², composé d'un salon et d'une salle à manger lumineux. La cuisine adjacente de 17,63 m² vient compléter la pièce de vie pour faire au total 80m². Le RDC est complété par une buanderie et dessert 2 terrasses. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre avec placards de près de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un coin lecture pouvant faire office d'espace bureau ou détente. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace détente, stationnement, jeux pour enfants ou projet paysager. La piscine enterrée vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage apporte un vrai confort supplémentaire pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. Le bien bénéficie d'un quartier recherché pour son calme, son cadre naturel et sa proximité avec les commodités. Les écoles, commerces, axes autoroutiers et plages sont accessibles en quelques minutes, tout en conservant une réelle tranquillité au quotidien. Points forts : Maison de 187,52 m² habitables Terrain de 3 818 m² 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée Grand séjour de plus de 62 m² Piscine enterrée Vue dégagée Grand garage Environnement calme sans être isolé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 21 31 42 50 - Florian TAILLADE - effiCity. L'estimation de votre bien est offerte sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Taillade - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°881034557. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris