Appartement

69170 TARARE – APPARTEMENT DUPLEX 143 m² CARREZ – 5 PIÈCES – LUMINEUX – TERRASSE – GARAGE – CAVE – PROCHE CENTRE-VILLE SITUATION EffiCity et Stéphane Goutille vous présentent à Tarare ce plateau en duplex de 143 m² Carrez, vendu avec un garage, une cave et une terrasse indépendante. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en commun, ce bien prend place au sein d'une petite copropriété en cours de création. ACCÈS RAPIDES * Lyon / Porte de Lyon : 25 min * Gare de Tarare : 5 min DESCRIPTION Ce plateau est entièrement à rénover, mais offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un ou deux logements. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une configuration traversante, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave et d'une terrasse indépendante, des atouts rares sur le secteur. Que ce soit pour une résidence principale, un projet de division ou un investissement locatif, ce bien offre un fort potentiel de valorisation après travaux. LES PLUS * Duplex de 143 m² Carrez * Terrasse indépendante * Garage privatif * Cave * Exposition plein sud * Configuration traversante * Petite copropriété * Proximité centre-ville, commerces et transports * Fort potentiel d'aménagement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Stéphane Goutille 07 68 62 15 16 sgoutille@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris