Appartement

75013 AUGUSTE BLANQUI - M°6 CORVISART | VUE DAGAGEE & LUMINEUX - 1/2P L'appartement idéal pour un premier achat. Posez vos valises dans ce cocon de 27.70 m² Carrez où chaque mètre carré est valorisé. Au sein d'un bel immeuble ancien en pierre, découvrez ce 1 pièce en étage élevé. Lumineux et TRAVERSANT, ### Les atouts qui font la différence : Luminosité Permanente : Sa double exposition (N/S) et ses 2 fenêtres vous garantissent un ensoleillement optimal; orientation Nord en été caniculaire et lumineux même en hiver. VUE sur MONUMENTS PARISIENS (automne et hiver). Volume & Polyvalence : Une pièce à vivre spacieuse de 21.25 m² san perte de place permet d'allier coin jour, coin nuit et coin bureau (pour télétravail sans compromis !). ### Agencement optimisé: Espace de vie : Un séjour accueillant avec cuisine séparée et SDE séparée Salle d'eau/WC : Un espace fonctionnel Emplacement Privilégié Pour se rendre au travail : Métros M°6 Corvisart, M°Place d'Italie et bus 57/62/67/64/47/83/27/59/61. Pour votre after-work, le Village de la Butte-Aux-Cailles à deux pas ! Pour vos courses, le marché au pied de l'immeuble 3 fois/semaine ou le Centre Commercial Italie 2. ### A savoir : - pas d'ascenseur, pas de cave, - habitable de suite mais rafraîchissement général conseillé, - non louable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kohei Sakaguchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°537755233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris