Pavillon

**MAISON VUE MER À SAINT-JOSEPH – 125 m² – JARDIN – DOUBLE GARAGE** Patrice, d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente villa, situé à Saint-Joseph, dans le secteur calme avec vue mer imprenable. **Saint-Joseph – Secteur calme** **338 000 € FAI** **Mandat exclusif n°206600** Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, du calme, une vue mer et un vrai potentiel d'évolution ? Cette maison située à Saint-Joseph pourrait bien être celle que vous attendiez. D'une surface habitable d'environ **125 m²** sur un terrain de 600m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale dans le Sud de La Réunion. **Les points forts du bien :** **Vue mer agréable** **Beau jardin** **2 terrasses totalisant 42 m²** **Garage fermé pouvant accueillir 2 voitures** **Stationnement extérieur facile pour 3 véhicules** **Environnement calme et recherché** À l'intérieur, la maison se compose de **4 pièces**, avec des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Vous y trouverez également : • 1 salle de bain • 1 salle d'eau • WC séparés **Un vrai potentiel supplémentaire :** Le garage double peut être conservé en espace de stationnement ou transformé selon vos besoins en pièce de vie, bureau, salle de jeux, studio indépendant ou dépendance. Cette maison réunit les critères les plus recherchés : **vue mer, jardin, terrasses, stationnements, garage double et potentiel d'aménagement**. Un bien rare sur Saint-Joseph, idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier confort, qualité de vie et projection à long terme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Patrice MOËLLON – EffiCity. Patrice MOËLLON Consultant immobilier – EffiCity 06 92 35 82 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris