Maison traditionnelle

69780 SAINT-PIERRE DE CHANDIEU – BELLE MAISON T6 145 M2 - AU CALME DANS QUARTIER RESIDENTIEL – Christian SARDAT et Efficity vous présentent cette maison entièrement rénovée en 2015, parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain plat, clos, arboré et fleuri de 850 m2. Cette maison sur 2 niveaux vous offre : A l'étage : un grand salon lumineux de 32 m2, une cuisine fermée et équipée de matériels de qualité, 3 belles chambres dont deux avec placards et l'une est aménagée en bureau pour télétravail, une salle de bains, un wc indépendant. Au rez-de-chaussée : un grand garage double de 30 m2 permettant de garer 2 voitures, équipé d'une fosse pour entretien des véhicules, une chaufferie, une buanderie spacieuse, un atelier avec une cave enterrée, une pièce de jeux, un wc indépendant, une douche, une chambre d'amis. A l'extérieur : un très beau parc parfaitement entretenu vous accueille avec sa piscine octogonale hors-sol de 4,30 m de diamètre avec douche, un cabanon de jardin aménageable de 20 m2 pour jardinage ou activité de loisirs, un coin barbecue pour vos repas d'été, un ensemble de massifs et plantations agrémentant parfaitement l'ensemble du terrain. Eléments de confort disponibles : portail d'entrée automatique, volets roulants, fibre installée, balcon avec store banne. Consommation d'énergie réelle, fuel plus électricité : 3.200 Euros/an – Diagnostics immobiliers : DPE E-223 – GSE E-68 – Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 minimum 4.100 Euros – maximum 5620 Euros – Taxe foncière 1.475 Euros A Saint-Pierre de Chandieu, vous serez dans un quartier résidentiel et calme, tout proche du collège ainsi que du village et à proximité des axes de circulation vers Lyon ou Grenoble, gare SNCF et aéroport Lyon St-Exupéry. Pour plus d'informations ou visites, contactez Christian Sardat E.I. par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Sardat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°402014914. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris