Type
Bien immobilierTarif
425 000 €Chambres
4Salles de bain
2Villa
Maison 108 m² + studio 20 m² — Verduron, 13015 Marseille — Vue mer
Sur les hauteurs de Verduron, maison familiale de 108 m² avec studio indépendant de 20 m², vue mer sur la rade et les îles depuis l'ensemble des espaces de vie.
Rez-de-chaussée : sas d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (îlot central), coin salon, WC indépendant. Le séjour ouvre de plain-pied sur une terrasse avec vue mer.
Étage : espace nuit avec 3 chambres et salle d'eau. La première dispose d'un balcon avec vue mer, la seconde d'une fenêtre avec la même orientation.
Studio indépendant 20 m² : cuisine, salle d'eau et vue mer. Utilisable en location, bureau ou logement d'appoint.
Extérieur : jardin en restanque plate avec terrain de boules. Emplacement piscine pré-équipé — arrivée d'eau et évacuation en place.
À retenir
128 m² au total (108 m² + 20 m²)
Vue mer depuis la maison, la terrasse et le studio
Terrain plat, rare sur le secteur
Piscine réalisable sans travaux de réseau
Aucun travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°904722071.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Marseille
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
128 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Terrasse
Piscine
Cave
Gardien
Aménagement handicapés
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : électricité - Mécanisme : Climatisation réversible
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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c
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g
