Appartement

T3 EN REZ-DE-JARDIN — TERRASSE PLEIN SUD, JARDIN ET PARKING PRIVATIFS — MARLY Un café en terrasse le matin, plein sud, sans vis-à-vis du dessus, avec votre propre coin de jardin. C'est ce que propose cet appartement en rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée construite en 2017. 60 m² organisés en : •Entrée avec rangements intégrés •Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux •2 chambres •Salle de bains •WC séparés À l'extérieur : terrasse et jardinet plein sud, plus une place de parking privative. Emplacement : à deux pas du Parc de la Rhônelle et du Stade du Hainaut, à quelques minutes à pied de Valenciennes. Lille à 40 min, Mons à 30 min. Peu de rez-de-jardin avec jardin privatif et parking sont disponibles sur ce secteur. Prix de vente : 145 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) DPE : C Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Mentions légales obligatoires : Bien composé de 2 lots, copropriété de 131 lots. Charges courantes annuelles moyennes : 685 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Rohart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°889230918. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris