Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sandra Brest vous propose : Alfortville, Bords de Seine, 10-15min de Paris Coup de cOEur pour ce beau 3 pièces de 62,5 m² avec terrasse de 23 m² Idéalement situé, à seulement 5 km de Paris, au calme, ce bel appartement est niché dans une résidence fermée de standing à l’architecture soignée. L’entrée s'ouvre sur un séjour avec une cuisine ouverte d'environ 24 m² m², ce bien convivial et baigné de lumière est prolongé par une terrasse de 23 m². L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le logement est équipé d’une domotique permettant le pilotage à distance des fonctions essentielles, pour plus de confort et de maîtrise énergétique. Une place de parking privative en sous-sol, complète cet ensemble. La copropriété dispose d’un ascenseur et de parties communes de qualité. À proximité immédiate : transports, écoles maternelles et primaires, crèches et commerces de quartier. Une adresse pratique et sereine, aux portes de Paris. Opportunité rare sur le secteur : contactez moi pour planifiez votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.72€ par mois (soit 2492.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943096024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.