VILLA 146m2 sur une parcelle de 1649m2 SAINT-CYPRIEN

DV IMMO vous propose ce bien situé dans un cadre de vie privilégié, avec des prestations haut de gamme et surtout le confort d'une construction récente.
Découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2023, offrant 146 m2 habitables au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement calme, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 649 m2, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et la qualité de ses équipements. Une maison pensée pour conjuguer élégance, fonctionnalité et sérénité au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée aux finitions soignées, sublimée par un magnifique plan de travail en granit. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments précieux en famille ou recevoir vos proches.
La villa dispose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, offrant une véritable flexibilité d'aménagement. Le niveau principal accueille également une belle suite parentale, permettant de profiter d'un espace de nuit confortable et indépendant.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un espace bureau pouvant également faire office de dressing, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une baignoire et d'une douche.
Côté annexes, un garage de 23 m2 vient compléter les prestations, accompagné de deux places de stationnement privatives.
Construite selon les exigences de la réglementation thermique RT 2012, cette villa bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation gainable Daikin, menuiseries en aluminium, volets roulants centralisés et système d'alarme. Elle dispose également d'une garantie dommages-ouvrage, apportant une sécurité supplémentaire liée à sa construction récente.
La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VERGES pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 338 € et 457 € / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année xxxx (abonnements compris)
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr