Appartement

BIARRITZ – Appartement T3 avec cave, à proximité immédiate des plages et des commerces. Idéalement situé au cœur de Biarritz, à seulement quelques pas des commerces de proximité et de la Grande Plage, découvrez cet appartement T3 de 72 m² bénéficiant d'un emplacement recherché, permettant de profiter d'un mode de vie entièrement à pied. Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel. Traversant Est/Ouest, il profite d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une cave privative d'environ 9 m² complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries ainsi qu'un rafraîchissement général, offrant la possibilité de personnaliser entièrement l'appartement selon vos envies. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des Halles, des commerces et de toutes les commodités, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail à edubarry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris