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35137 – PLEUMELEUC – MAISON RÉCENTE 2024 – 137 M² – MAISON FAMILIALE OU INVESTISSEMENT – PLUSIEURS ESPACES INDÉPENDANTS – JARDIN – GARAGE – OPPORTUNITÉ RARE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON RÉCENTE DE 2024, située à PLEUMELEUC, dans un environnement PRATIQUE ET PROCHE DES COMMODITÉS. Cette MAISON DE 137 M² HABITABLES offre une CONFIGURATION INTELLIGENTE ET MODULABLE, idéale aussi bien pour une FAMILLE que pour un PROJET D'INVESTISSEMENT. Le bien a été conçu pour proposer PLUSIEURS ESPACES DE VIE INDÉPENDANTS, avec : PLUSIEURS CHAMBRES AVEC SALLES D'EAU PRIVATIVES WC INDÉPENDANTS ESPACES AUTONOMES CUISINE PARTAGÉE FONCTIONNELLE Cette organisation permet une GRANDE FLEXIBILITÉ D'UTILISATION : RÉSIDENCE PRINCIPALE AVEC ESPACES INDÉPENDANTS, COLOCATION, LOCATION PARTIELLE, ou encore PROJET FAMILIAL ÉVOLUTIF. EXTÉRIEURS ET ANNEXES JARDIN D'ENVIRON 320 M² TERRASSE GARAGE ESPACE CELLIER / BUANDERIE Des éléments particulièrement recherchés pour le CONFORT DE VIE et la VALORISATION DU BIEN. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES MAISON RÉCENTE 2024 SURFACE 137 M² CONFIGURATION MODULABLE PLUSIEURS ESPACES INDÉPENDANTS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ENVIRONNEMENT PRATIQUE ET ACCESSIBLE PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES ROUTIERS POUR QUI ? FAMILLE souhaitant un bien avec ESPACES INDÉPENDANTS INVESTISSEUR recherchant un bien ADAPTABLE ET OPTIMISABLE PROJET MIXTE HABITATION + LOCATION Une OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR DE PLEUMELEUC, offrant FLEXIBILITÉ, CONFORT ET POTENTIEL. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Joran Frogeais Consultant immobilier efficity Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris