Appartement

13012 - MARSEILLE - SAINT-BARNABE - T3 - 73.81 M2 CARREZ - AVEC JARDIN ET TERRASSE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Barnabé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Au sein d'une résidence de bon standing dont les façades ont été rénovées, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et sa belle exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour de 29 m2, largement ouvert sur l'extérieur grâce à 2 baies vitrées. La cuisine indépendante d'environ 10 m2 peut également s'ouvrir en tout ou en partie sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial selon vos envies. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre vers un espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin, véritable prolongement de l'appartement. En position d'angle, le bien bénéficie également d'un espace terrasse jardin coté nuit, d'une configuration rare et agréable, le tout d'une surface de 120 M2 environ. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement agréable et bénéficier d'un bel espace extérieur en ville. Foncier : 1421 €. Charges: 166 € comprenant la climatisation gainable, chaud et froid, l'eau froide et les communs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : CORINNE BUZIT 06 88 16 83 53 cbuzit@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Buzit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°893084517. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris