Appartement

83200 TOULON OUEST – APPARTEMENT 49 M² – LOGGIA – PARKING PRIVATIF – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – VUE MER PANORAMIQUE Sophie Piaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement lumineux de 49 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et entretenue de Toulon Ouest. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des axes principaux, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable loggia de près de 15 m², véritable prolongement extérieur permettant de profiter d'une vue dégagée et d'une belle exposition sud. L'appartement propose une circulation fluide entre les différents espaces avec un séjour confortable, une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, une chambre agréable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Situé au 1er étage sans ascenseur, le bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, transports et établissements scolaires. Un parking privatif complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie agréable et lumineux dans un secteur recherché de Toulon Ouest. Les atouts du bien : • Résidence sécurisée • Belle loggia d'environ 15 m² • Vue Mer dégagée • Exposition sud • Parking privatif • Appartement lumineux • Proximité immédiate des commodités • Fort potentiel après rafraîchissement Un bien offrant un équilibre recherché entre confort, fonctionnalité et emplacement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sophie Piaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris