Type
Bien immobilierTarif
105 000 €Chambres
1Salles de bain
1Idéal investisseur - T2 de 38,5m² - Placement
Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien bien tenu au coeur de la Rive Droite, ce T2 de 38,46 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé et déjà en place.
Le bien se compose d'un séjour, d'une chambre indépendante, d'une cuisine et d'une salle d'eau, avec un agencement fonctionnel. Le tout bien entretenu par la locataire.
Appartement lumineux et au calme, sans vis-à-vis, dans un immeuble homogène composé de 9 lots.
Loyer actuel : 465 € / mois HC
Rentabilité brute : 5,30 %
Charges : 32 € / mois
Bail d'habitation jusqu'en avril 2032.
Gestion locative simple
Les + qui font la différence :
• Poutres apparentes – charme de l'ancien
• Dernier étage
• Belle hauteur sous plafond
• Appartement lumineux
• Pas de vis-à-vis
• Jardin collectif
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Rouen
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
38.2 m²
Étage
Nombre de pièces
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Piscine
Cave
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : électricité
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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