VILLA D'EXCEPTION EN EXCLUSIVITE

Située à Chateau Roussillon, un des secteurs les plus recherchés du département et dans un emplacement privilégié, cette villa à la belle qualité de construction vous séduira par sa rareté absolue, sa vue exceptionnelle sur les jardins de St Jacques, son terrain d'un hectare ou encore son environnement verdoyant.

Dotée d'une construction respectant au maximum son emplacement et la nature environnante, l'entrée de la maison donne le ton avec sa porte d'entrée sur mesure et son hall imposant. C'est ensuite que le coup de coeur commence réellement.

Avec une pièce de vie de plus de 100m2 et une superbe cuisine américaine, l'architecture vous propose un esprit zen et un lieu où le temps s'arrête, comme un air de vacances avec la vie interiéur/extérieur accessible par d'immenses baies vitrées coulissantes. A noter, le chauffage par le sol et la cheminée centrale. Un toilette et un cellier complète le tout.

Côté nuit, à l'étage, trois belles chambres de 15 à 20m2, un bureau, une grande salle de bains, une salle d'eau, un toilette, deux terrasses avec des vues exceptionnelles. On retrouve à l'étage, cet esprit unique que la maison propose.

Sous l'habitation, un garage pour un grand véhicule, un pièce de stockage de 40m2 ainsi qu'une chambre d'ami de 20m2 avec fenêtre.

Côté technique à l'intérieur, des prestations rares comme les menuiseries toute hauteur, des coulissants partout, une isolation performante, un bon classement énergétique et une absence de travaux.

A l'extérieur, un espace principal pensé pour accueillir et y vivre en toute saison. Son grand terrain vous proposera une absence de vis-à-vis, une belle vue, une grande piscine et sa plage en bois ainsi qu'une grande mixité de végétaux. Mais ce n'est pas tout, vous aurez également la possibilité d'y d'accéder par l'autre bout du terrain et d'y installer pourquoi pas des animaux, des zones de jeux ou laisser votre imagination faire le reste.

Un produit rare et unique, dont l'opportunité dans ce secteur ne se présente qu'une fois.

Pour plus de renseignements, merci de privilégier l’appel téléphonique auprès de l’agence plutôt que le mail et de demander Mickael MARTIN.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 84487422200012 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038.

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation des diagnostics : 07 12 2022
Estimation coût de consommation: 1 425 EUR/ 1 929 EUR sur l’année