T4 de charme - Munieux - Bas de Chatou

Bas de Chatou – Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du bas de Chatou, à seulement 5 minutes à pied du RER A, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des bords de Seine, des écoles et du centre-ville. Un emplacement idéal permettant de rejoindre La Défense en 10 minutes et Paris en moins de 20 minutes. ⸻ Un appartement de caractère, aux volumes équilibrés Au sein d'un immeuble de caractère à taille humaine, cet appartement de 80 m², vendu libre, offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Il se distingue par : Une belle luminosité Des volumes agréables Une distribution fluide et fonctionnelle ⸻ Une configuration modulable L'appartement se compose de : * Une entrée accueillante * Un séjour * Une double salle à manger (pouvant être aménagée en 3ᵉ chambre) * Deux chambres * Une cuisine indépendante * Une salle de bain * WC séparés Une organisation adaptable selon vos besoins ⸻ Implanté dans une petite copropriété en création de seulement 10 logements, l'immeuble offre un cadre de vie calme et agréable. Belle hauteur sous plafond Atmosphère résidentielle Gestion souple (possibilité syndic bénévole) Deux appartements similaires de 80 m² sont disponibles dans l'immeuble : * un situé au 2ᵉ étage * un situé au 3ᵉ (dernier étage) Ce choix permet de s'adapter aux préférences de chacun : étage intermédiaire ou dernier étage sans voisin au-dessus ⸻ Une valorisation durable de l'immeuble Des travaux sont prévus afin d'améliorer durablement la qualité de la résidence : * Rafraîchissement de la façade * Réfection de la toiture avec isolation * Installation d'une pompe à chaleur air/eau * Rénovation des parties communes ⸻ Annexes Cave incluse Local vélo Possibilité d'acquérir une seconde cave ⸻ Les atouts du bien Adresse recherchée du bas de Chatou À 5 minutes à pied du RER A Immeuble de caractère Configuration modulable (2 ou 3 chambres) Choix d'étage (2ᵉ ou dernier étage) Petite copropriété Vente directe – aucun frais d'agence ⸻ Un bien recherché sur le secteur Les appartements familiaux au sein de petites copropriétés dans le bas de Chatou sont particulièrement prisés. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite.