CENTRE-VILLE PAU 3P MEUBLÉ 149.000€

RARE À SAISIR : INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE ou OCCUPATION ! Emplacement EXCEPTIONNEL - HYPER-CENTRE DE PAU, collé Place Clemenceau, commerces, écoles et arrêts bus Fébus Au 4ème étage avec ascenseur, vous trouverez un appartement très lumineux qui s'ouvre sur une entrée, un séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et toilettes indépendants. Très bonne isolation phonique dans l'immeuble. Une cave de 4m2 complète le bien. ÉQUIPEMENTS PREMIUM : 1 climatisation murale Volets roulants électriques NEUFS (centralisés) Double vitrage, très bonne insonorisation Chauffage + ECS gaz individuel Entièrement meublé (déductible notaire) lave-linge, four, four micro-onde, réfrigérateur/freezer, plaques à induction récentes, télévision grand écran... Fibre optique dans l'immeuble VIDÉOSURVEILLANCE accès sécurisé BONNE RENTABILITÉ INFORMATIONS PRATIQUES : Copropriété saine : aucune procédure Libre au 24/10/2026 (ou occupation immédiate négociable) DPE 2026: C-C À 2 328 €/m² - Excellent rapport qualité-prix hyper-centre Pau ! Contactez-nous DÈS AUJOURD'HUI pour visite (0698580064) - Opportunité à ne pas manquer !