EXCEPTIONNEL DEUX MAISONS DE CARACTÈRE BOIS DE VINCENNES

À la limite immédiate de Vincennes, dans un environnement particulièrement recherché, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons entièrement rénovées, édifiées sur un terrain de 480 m² avec jardin paysager et cour pavée. L'emplacement est un atout majeur : à seulement 1 minute du Bois de Vincennes, 8 minutes à pied du centre de Vincennes et 10 minutes du métro ligne 1 Chateau de Vincennes, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié, à la fois calme, verdoyant et proche de toutes les commodités. Maison principale – 170 m² habitables (223 m² au sol) Cette maison de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de grande qualité. Elle séduit par son cachet ancien parfaitement conservé : parquet en chêne point de Hongrie, boiseries, moulures, rosaces et très belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon / salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium, une cuisine entièrement équipée, une entrée ainsi que des toilettes. Le premier étage accueille trois chambres et une salle de bain. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol complet semi-enterré, avec accès direct au jardin, vient compléter ce bien. Seconde maison – 110 m² habitables Entièrement rénovée également, elle offre des prestations similaires avec parquet point de Hongrie et belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour / salle à manger avec cuisine équipée, ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Prestations complémentaires Les deux maisons disposent d'un système de pompes à chaleur assurant chauffage et climatisation. L'assainissement est conforme. Le jardin, arboré et parfaitement entretenu, ainsi que la cour pavée, offrent un cadre extérieur rare en zone urbaine. Possibilité de division du terrain et de création d'accès indépendants pour chaque maison, idéal pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique en limite de Vincennes, prestations haut de gamme et fort potentiel.