Belle maison 'loft' atypique avec parc arboré et piscine
Type
Bien immobilierTarif
516 000 €Chambres
5Salles de bain
Belle maison 'loft' atypique avec parc arboré et piscine
Exclusivité Pierres & Patrimoine.
Nichée au calme d’un petit hameau à seulement quelques minutes du centre de Marmande, cette jolie maison de campagne bénéficie d'une situation privilégiée en pleine nature.
De type maison « loft », elle se développe sur une surface de 373 m2 habitables.
Avec au rez-de-chaussée une superbe surface principale de vie comprenant une grande cuisine ouverte, un vaste salon salle à manger; un bureau/atelier, deux chambres avec une salle d’eau et wc, et une buanderie.
A l’étage, vous trouverez une large mezzanine ouverte sur la pièce principale et desservant 3 chambres avec salles d’eau et wc.
Complètent ce bien un grand chai, une cave à vin.
Un terrain de 6500 m2 planté de vergers, un beau jardin paysagé, une serre, une zone piscine avec cuisine d’été et tonnelle ombragée de vigne, un jacuzzi, un garage fermé, ainsi que deux puits dont un en eau.
A noter que cette maison se prêterait parfaitement à une utilisation mixte personnelle / professionnelle pour une activité libérale (accès indépendant possible au bureau-atelier) ou une activité de chambre d’hôtes (accès indépendant possible à la chambre du RDC).
Nichée au calme d’un petit hameau à seulement quelques minutes du centre de Marmande, cette jolie maison de campagne bénéficie d'une situation privilégiée en pleine nature.
De type maison « loft », elle se développe sur une surface de 373 m2 habitables.
Avec au rez-de-chaussée une superbe surface principale de vie comprenant une grande cuisine ouverte, un vaste salon salle à manger; un bureau/atelier, deux chambres avec une salle d’eau et wc, et une buanderie.
A l’étage, vous trouverez une large mezzanine ouverte sur la pièce principale et desservant 3 chambres avec salles d’eau et wc.
Complètent ce bien un grand chai, une cave à vin.
Un terrain de 6500 m2 planté de vergers, un beau jardin paysagé, une serre, une zone piscine avec cuisine d’été et tonnelle ombragée de vigne, un jacuzzi, un garage fermé, ainsi que deux puits dont un en eau.
A noter que cette maison se prêterait parfaitement à une utilisation mixte personnelle / professionnelle pour une activité libérale (accès indépendant possible au bureau-atelier) ou une activité de chambre d’hôtes (accès indépendant possible à la chambre du RDC).
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
25800 €
Localisation
Ville
Mauvezin sur gupie
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
146
Bilan émissions GES (classe)
16
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
373 m²
Surface terrain (m²)
6547 m²
Nombre de chambres
5
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
