Maison individuelle

Efficity et Enguerrand Depauw vous présente cette magnifique maison moderne de 235 m² habitables sur deux niveaux , conçue pour vous offrir un cadre de vie familial à la fois spacieux, lumineux et résolument contemporain. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux et la clarté qui baigne chaque pièce. Le cœur de la maison se dévoile autour d'une superbe cuisine ouverte, entièrement optimisée et dotée d'un îlot central, idéal pour préparer les repas en famille, un véritable lieu de rendez-vous convivial. Le tout s'ouvrant sur un terrain 1200 m². Côté nuit, l'agencement a été pensé pour le confort de tous avec 4 chambres spacieuses, dont deux suites parentales. Au rez de chaussée, une suite parentale magistrale de 40 m² pensée comme un véritable cocon privé. A l'étage 3 chambres dont la deuxième suite parentale, idéale pour recevoir et garantir l'intimité de vos convives. Pour un confort absolu au quotidien sur le même pallier, une salle de bain avec toilette, un toilette séparé et deux autres chambres spacieuses et lumineuses. La maison intègre au totale : - 4 toilettes judicieusement répartis, deux au rez de chaussée et deux à l'étage. - 2 salles de bains dont une privative et une salle d'eau privative. A coté de la cuisine vous y trouverai une buanderie ou une arrière cuisine, a vous de donner vie à cette pièce. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau. La maison est en partie sur vide sanitaire, ce qui facilite les travaux. Pour rajouter encore plus en confort la maison est équipé : - clim gainable. - vmc double flux. - une cheminée. - doubles vitrages avec volets roulants. - station dépuration avec filtre. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un superbe terrain piscinable, idéal pour concrétiser vos projets d'aménagement et créer votre futur espace de détente estival. Un garage de 60 m² complète ce bien, surface qui laisse aussi beaucoup de possibilité pour organiser l'espace. Bureau, studio ou un grand atelier pour les bricoleurs. Alliant prestations modernes, finitions soignées et volumes parfaits, cette demeure unique n'attend plus que votre famille. Taxe foncière : 1677€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enguerrand Depauw - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°900576737. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris