**Exclusivité ! : Votre T4 avec loggia dans un résidence intimiste

Situé au sein d'une résidence intimiste, ce bel appartement T4 redéfinit les standards du confort de vie. L'agencement de ce bien a été minutieusement pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant des volumes fluides et une séparation idéale entre espaces de jour et espaces de nuit : Dès l'entrée, un placard intégré assure une organisation parfaite. Un séjour-cuisine de près de 28 m², ce volume s'ouvre sur une loggia de près de 8 m², un espace extérieur intime et protégé, idéal pour vos petits-déjeuners au calme ou vos soirées de détente. Le coin nuit, parfaitement dégagé du séjour, se compose de trois belles chambres. La pièce maîtresse est une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative. Les deux autres chambres sont idéalement situées à proximité d'une salle de bain familiale et d'un WC indépendant. Le petit plus qui fait la différence... Une fonctionnalité pensée pour les familles avec un cellier/buanderie indépendant de plus de 3 m² et de nombreux placards de rangement (entrée et dégagement) pour un intérieur toujours ordonné. L'emplacement stratégique constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. Situé au Taillan-Médoc, vous profitez d'une qualité de vie remarquable au cœur d'un secteur préservé, tout en restant parfaitement connecté à la métropole bordelaise. Le dynamisme de la commune se reflète par sa proximité avec les commerces de bouche, les écoles et les infrastructures sportives accessibles en quelques minutes. Entre les vignobles prestigieux et l'effervescence urbaine, ce bien offre un équilibre de vie rare et recherché. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles 2 Places de Parking incluses Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.