Villa

BAISSE DE PRIX – OPPORTUNITÉ RARE AUX MACKES LES MAKES – SAINT-LOUIS (97421) 7 CHAMBRES – 196 m² HABITABLES – TERRAIN 1 200 m² NOUVEAU PRIX : 376 500 € HAI Ancien prix : 390 000 € HAI Mandat exclusif N° 208185 Patrice, d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans le secteur recherché des Mackes à Saint-Louis, cette grande villa familiale bénéficie aujourd'hui d'une baisse de prix significative, offrant une excellente opportunité d'acquisition dans l'un des secteurs les plus agréables des Hauts de La Réunion. Avec ses 196 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa polyvalence et son fort potentiel d'exploitation. LES ATOUTS DU BIEN 7 chambres 9 pièces au total Séjour lumineux de 28 m² 2 salles de bain 3 WC dont 2 indépendants Terrasse de 65,4 m² Sous-sol de 50 m² pouvant être aménagé selon vos besoins Terrain de 1 200 m² Chauffe-eau solaire Construction de qualité réalisée en 2002 UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Cette propriété conviendra parfaitement : Aux familles nombreuses recherchant espace et confort Aux acquéreurs souhaitant habiter une partie du bien tout en générant un revenu locatif Aux investisseurs recherchant un fort potentiel de rentabilité via la location longue durée, la colocation ou la location saisonnière VIVRE AUX MAKES Les Mackes est aujourd'hui l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Louis pour leur environnement verdoyant, leur fraîcheur naturelle et leur qualité de vie. Entre nature, tranquillité et grands espaces, ce village offre un cadre de vie privilégié tout en restant accessible. À 376 500 € HAI, cette villa représente une opportunité sur le secteur compte tenu de sa surface habitable et de son potentiel. Une visite suffira pour mesurer tout ce que cette propriété peut vous offrir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Patrice MOËLLON Consultant immobilier – EffiCity 06 92 35 82 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris